1、看合同核面积看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符,是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致, 如果装修完之后,房屋主体结构图纸上没有预售许可证和建筑面积等内容的,说明合同中的建筑面积和所购住房的实际面积是不一致的,可以要求房屋开发商进行拆迁。
【法律依据】
《民法通则》第一百一十五条的规定,建设工程合同应当以建设工程竣工验收合格的标准作为合同的组成部分,但是,建设工程竣工验收合格的,该工程已经竣工的,应当按照其施工要求和合同约定予以交付使用;未验收或者不合格的,不得交付使用。
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