土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业, 城镇土地使用权是指国家机关、企事业单位以及公民个人,通过依法取得、运用和处置国有或集体所有的建设用地、水利设施、农田耕作、养殖场地、矿产资源等获得的土地使用权。
根据《物权法》第五十八条的规定,城市和农村土地承包经营企业是依照法律规定,由县级以上地方人民***确定,向符合本法第六十一条规定的特定用途的农业人口直接从事种植业、林果业、畜牧业和渔业等产业活动;或者经原省、自治区、直辖市人民***确认的其他单位和个体工商户从事生产经营活动;以及按照国务院有关规定,经批准设立的其它类型的经济组织。
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