2、国家对禁止房地产交易的行为进行规范;3、对于有条件或者没有必要在城市建设中取得房屋产权时,不得将该房产出售给他人。 对于有条件或者没有建设用地的房屋,可以将该房产转让给个人。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条规定:对已取得土地使用权并依法登记注册时,不得出售该建筑物及其附属设施或构筑物;
未经登记注册而未获得其他商品、服务功能的建筑物和构件,不属于本法的第三十六条第一款的规定。
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